عقد مقاولة لاستيراد وتركيب زجاج مقاوم للرُصاص
عقد المقاولة من عقود المعاوضة حيث يلزم لكل الطرفين القيام بواجب المقاول او المنفذ عليه القيام بتنفيد محل العقد و على صاحب المشروع سداد ما عليه من التزام لقاء الاعمال و تمكين الطرف المقاول من محل العقد للقيام بالاعمال الموكل اليه وبالتالي نموذج لعقد مقاولة:
بسم الله الرحمن الرحيم
عقد اتفاق لاستيراد وتركيب زجاج مقاوم للرُصاص
أنه في اليوم…………..............من سنة …………… الموافق ……....................…. بمدينة ..الرياض..لقد تم الاتفاق والتراضي على إبرام عقد اتفاق لاستيراد وتركيب زجاج مقاوم للرُصاص بين كل من :
1/مؤسسة ......... وعنوانها: الرياض /حي .... /شارع ……...., المسجلة بالمملكة العربية السعودية ، تحت السجل رقم (000000) لسنة ……. وتعمل في مجال المقاولات ويمثلها في التوقيع على هذا العقد المفوض عنها السيد(ة)/ المهندس ........... (سعودي ) الجنسية ،نوع الهوية …………...رقم الهوية ……………….،هاتف…………….، فاكس ……………..، ويشار إليها فيما بعد بـ (الطرف الأول) .
2/شركة /مؤسسة ....... , وعنوانها: الرياض /حي ……./شارع ……....,المسجلة بالمملكة العربية السعودية تحت السجل رقم …….. لسنة ……. وهي شركة متخصصة تعمل في مجال توريد وتركيب الزجاج المقاوم للرُصاص ويمثلها في التوقيع على هذا العقد المفوض عنها السيد(ة)/........…………………….......... الجنسية ………...،نوع الهوية…………...رقم الهوية ……………….،هاتف…………….، فاكس ……………..، ويشار إليها فيما بعد بـ (الطرف الثاني ) .أو (المورد والمُنفذ).
ويشار للأطراف أعلاه مجتمعين بـ(الطرفين) وبشكل منفرد بـ( الطرف).
تمهيد : لما كان الطرف الأول يرغب في تركيب زجاج ضد الرصاص على واجهة المنصة (المقصورة) الملكية بمدينة ..... الرياضية الكائن في مدينة ....جدة... و حسب المواصفات والمخططات المرفقة مع هذا العقد ويرغب في أن يعهد بتنفيذ المشروع للطرف الثاني وذلك لاستيراد وتركيب الزجاج الواقي من الرصاص إلى الطرف الثاني (المقاول والمنفذ) لتلك الأعمال، ولما كان الطرف الثاني شركة مقاولات ذات خبرة واسعة في هذا المجال ووافقت على أن تقوم باستيراد وتركيب الزجاج الواقي من الرصاص على واجهة المنصة الملكية بمحل العقد الموصوف في هذا العقد وفق المخططات والمواصفات المرفقة، ، وبناءً على رغبة الطرفين في إيجاد علاقة تعامل فيما بينهما لخدمة مصالحهما المشتركة وتحديد حقوق والتزامات كل طرف تجاه الآخر ووفقاً لما يقتضيه نظام العقود التجارية وتعديلاته بالمملكة العربية السعودية وحيث أبدى الطرف الثاني (المقاول والمنفذ) رغبته في التنفيذ باستيراد وتركيب الزجاج الواقي من الرصاص على واجهة المنصة الملكية(المقصورة) محل الإتفاقية ولما تلاقت إرادة الطرفان على ذلك فقد اتفقا على ما يلي من بنود بعد أن أقرّا بأهليتهما المعتبرة شرعاً ونظاماً للتعاقد والتصرف :
اولاً: أحكام عامة :
تفسيرات وإيضاحات :
يقصد بالكلمات التالية المعاني المبينة بجانب كل منها , وحيثما وردت في هذا العقد سواء كانت مذكراً أو مؤنثاً ، مفرداً أو مثنى أو جمعاً :
أ) كلمة عقد : تعني هذا العقد وجميع ملاحقه التي تشكل جزءاً لا يتجزأ منه وكذلك جميع التعديلات التي يتفق عليها الطرفين مستقبلا ، بحيث تطبق وتفسر وفقاً لما جاء في هذا العقد .
ب)الطرف الاول: هو صاحب العمل الذي يرغب بعمل زجاج مقاوم للرصاص في محل العقد المذكور.
ج) الطرف الثاني: هو المقاول المنفذ للمشروع المذكور استيراد وتركيب الزجاج المقاوم للرصاص.
ثانياً: يعتبر التمهيد سالف الذكر والملاحق لهذا العقد والشروط والمواصفات الفنية والرسومات والمخططات المرفقة جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية ويرجع إليها في تفسير أحكامه وبنوده ومكملة له ويحق للطرف الأول أن يقوم بإدخال أي تعديلات على التنفيذ أو زيادات على المخططات و أقر الطرف الثاني بأنه تفهم شروط هذا العقد ودرس ما تتطلبه هذه الرسومات والمخططات والمواصفات من عمل.
ثالثاً: اوصاف محل العقد وغرضه : واجهة المنصة (المقصورة) الملكية بمدينة ...... الرياضية الكائن بمدينة جدة و حسب المواصفات والمخططات المرفقة مع هذا العقد والتي تم معاينتها على الطبيعة من قبل الطرف الثاني؛ و حيث ابدى الطرف الأول رغبته بعمل زجاج واقي من الرصاص في الواجهة الامامية منها بسعة 175 متر مربع و وافق الطرف الثاني علي ذلك بعد معاينته المعاينة النافية للجهالة.
رابعاً: موضوع العقد : تعاقد الطرف الأول مع الطرف الثاني بموجب هذا العقد على أن يقوم الطرف الثاني باستيراد وتركيب الزجاج الواقي من الرصاص على (المقصورة) الملكية؛ واجهة المنصة محل العقد الموصوف أعلاه؛ وذلك حسب الشروط والمواصفات والمخططات المرفقة بهذا العقد.
خامساً: مجال العمل والمواصفات الفنية:
أ- مجال العمل: يكـون مجال العمل المتفق عليه هو استيراد وتركيب الزجاج المضاد للرصاص على واجهة المنصة الملكية (المقصورة) المذكور أعلاه بسعة 175 متر مربع.
ب-المواصفات الفنية: يجب أن يكون مواصفات الزجاج المضاد للرصاص محل العقد حسب معايير المواصفات البريطانية المعتمدة بدرجة المقاومة للرصاص (BS 64) و مكونة من طبقتين الطبقة الاولى زجاج لعزل الصوت والحرارة والطبقة الثانية والخارجية يكون من زجاج مقاوم للرصاص ويجب ان يكون مصنوع من زجاج شفاف عالي الجودة والنقاء و الزجاج الداخلي يكون مصنوع من كريستال بسمك (11,52) ملم ، ويجب ان يكون حاصل على شهادة الاختبار طبقاً للمواصفات البريطانية وفي حال عدم مطابقته للمواصفات المتفق عليها يكون ذلك مسوغ قانوني للطرف الأول بفسخ العقد ويتحمل الطرف الثاني كافة التبعات القانونية والمالية من جراء تلك المخالفة.
سادساً: إقرارات أطراف العقد:
يقر أطراف العقد بالآتي:
1- يقر اطراف هذا العقد بأن لهم الاهلية القانونية للتعاقد حسب الأنظمة القانونية في المملكة العربية السعودية.
2- يقر أطراف هذا العقد بأن لهم القدرة المالية والخبرة الفنية والادارية لانجاز بنود هذا العقد وملحقاته وكافة اللوازم الفنية.
سابعاً : التزامات طرفي العقد :
أ- يلتزم الطرف الأول بالآتي:
يلتزم الطرف الأول بدفع الأجر المتفق عليه للطرف الثاني حسب الدفعات وفق ما هو مذكور في هذا العقد.
يلتزم الطرف الأول بتمكين الطرف الثاني المقاول المنفذ من القيام بالعمل.
يلتزم الطرف الاول بتسليم العمل للطرف الثاني بعد معاينته وفحصه وقبوله.
أ- يلتزم الطرف الثاني بالآتي:
يلتزم الطرف الثاني بتقديم خطة عمل ليتم إعتمادها من قِبل إدارة المشاريع الخاصة بالطرف الأول.
يلتزم الطرف الثاني بالإفصاح عن جميع الاحتياجات المصاحبة لنظام العمل قبل البدء في التركيب حتى يتسنى للطرف الأول توفيرها إذا كانت ذلك خارج نطاق عمل الطرف الثاني ، وتكون كامل المسئولية على الطرف الثاني في حال تبين خلاف ذلك.
يلتزم الطرف الثاني بتقديم جميع الضمانات المالية و شهادات القدرة الفنية المعتمدة الخاصة بتنفيذ المشروع.
يلتزم الطرف الثاني باستلام موقع تنفيذ اعمال الزجاج في مدة اقصاها اسبوع من تاريخ توقيع هذا العقد ولابدا حسن النية في تنفيذ أعمال التوريد.
يلتزم الطرف الثاني بإحضار عينة من الزجاج المتعاقد عليها حسب جدول الكميات والمواصفات المتفق عليها و شهاداتها المعتمدة بعد التأكد من جودة وحجم التركيب لاعتمادها من إدارة المشاريع في الهيئة العامة للرياضة.
يلتزم الطرف الثاني أن تكون وسائل و معدات السلامة الخاصة بالعمل حسب المعايير المعتمد لشركة أرامكو و إشرافها؛ وفي حال رصد أي مخالفات للسلامة يكون المسؤولية القانونية للطرف الثاني.
ثامناً:التكلفة الإجمالية للمشروع:
التكلفة الإجمالية لاستيراد وتركيب الزجاج المضاد للرصاص محل العقد مبلغ وقدره( 1,670,812,5) ريال سعودي شاملة لضريبة القيمة المضافة.
تاسعاً:الدفعات:
يلتزم الطرف الأول بتسليم الطرف الثاني قيمة العقد على دفعات وذلك على النحو التالي:
25 ٪ من إجمالي قيمة العقد دفعة مقدمة عند التعاقد.
5 ٪ بعد إعتماد المخططات التنفيذية من قِبل الجهة المالكة.
25 ٪ بعد توريد الزجاج في موقع العمل.
35 ٪ يتم دفعه بعد التركيب على ان تكون خلال مستخلصات حسب الكميات التي يتم تركيبها.
عاشراً: الضمان:
1- يلتزم الطرف الثاني بتقديم الضمان لعشر سنوات لعيوب تصنيع الزجاج من تاريخ توريدها وتركيبها.
2- يلتزم الطرف الثاني بضمان عيوب التركيب لمدة عامين من تاريخ التسليم الابتدائي للعمل.
الحادي عشر: الشروط الجزائية :
في حالة تأخير الطرف الثاني من تنفيذ العقد يتم خصم 1٪ عن كل يوم تأخير من إجمالي قيمة العقد بحد أقصى يصل لـ 10 ٪.
في حال عدم مطابقة العمل للمواصفات والمقاييس المتفق عليها يكون ذلك مسوغ قانوني للطرف الأول بفسخ العقد ويتحمل الطرف الثاني كافة التبعات القانونية والمالية من جراء تلك المخالفة.
يتحمل الطرف الثاني المسؤولية كاملة في حالة التقصير أو الفشل في تنفيذ هذا العقد ويحق للطرف الأول في هذه الحالة التعاقد مع جهة اخرى لاكمال اعمال التقصير أو الفشل على نفقة الطرف الثاني.
الثاني عشر : السرية : بما أن العقود لا تقوم إلا على مبدأ حسن النية في التعامل فإن الطرفان يلتزمان بتنفيذ هذا العقد وفقاً لأحكامه ووفقاً للعرف التجاري السائد بما يتفق مع حسن النية في التعامل ، ويقران بأن علاقة العمل تستدعي تبادل المعلومات السرية فيما بينهما لذلك فقد إلتزما من خلال هذا العقد بالمحافظة على سرية تلك العلاقة وعدم إفشائها وذلك في جميع الأوقات وحتى بعد إنهاء أو فسخ العقد، ويستثنى من ذلك إذا كان الإفصاح يجري من قبل الطرفين استنادًا على مبدأ المعرفة من قبل مدراءهم والمستشار القانوني والمحاسبين والمستشارين الماليين والتابعين الذين يساهمون بشكل مباشر في تنفيذ موضوع العقد أو إذا كان الإفصاح مطلوبًا وفق أي تشريع او نظام واجب التطبيق في المملكة العربية السعودية.
الثالث عشر: مدة تنفيذ العقد: يكون مدة تنفيذ العقد خلال 10 أسابيع من تاريخ استلام الموقع بحيث لا يزيد مدة توريد الزجاج محل العقد عن 6 إلى 8 أسابيع و لا تزيد مدة التركيب عن 15 الى 20 يوماً من تاريخ استلام الموقع وأي تأخير يعرض الطرف الثاني للمسائلة القانونية والغرامات المالية.
الرابع عشر : وسيلة فض المنازعات: في حالة نشوء أي خلافات أو منازعات في معرض تنفيذ او تفسير هذا العقد يتم تسويتها بالحلول الودية أولاً , وفي حالة تعذر ذلك يتم تسويتها عن طريق التحكيم المطلق ومن قبل ثلاثة محكمين يختارهم طرفي النزاع بالاتفاق ويكون حكم التحكيم نهائيا ولا يجوز الطعن فيه .
الخامس عشر: تسري على هذا العقد كافة الأحكام والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية .
السادس عشر: إنتهاء العقد أو إنهاءه: ينتهي هذا العقد بانتهاء المشروع بالتنفيذ والاستلام في مدته الاصلية المحددة في العقد ، على أن يكون إنهائه من الطرف الثاني بشرط موافقة الطرف الأول كتابه.
السابع عشر: نسخ العقد: -
حيث حرر هذا العقد بالتراضي والقبول من نسختين اصليتين وقد تسلم كل طرف نسخة للعمل بموجبها بعد توقيعها ويقر كل طرف بقراءته لكافة مواد هذا العقد وفهمها فهمًا نافيًا للجهالة وبموافقته الصريحة على كل ما ورد فيه ، ويجوز للطرفين إبرام ملحقات بهذا العقد متى تطلب الأمر ذلك.
الثامن عشر: الموقعون: -
اشهادًا على ما تقدم، أبرم كل من الطرفين هذا العقد وأنفذه بالتوقيع عليه عن طريقه وعن طريق ممثله المخول له حسب الأصول النظامية المعتمدة و توقيع الطرفين على هذا العقد يُعتبر بمثابة إقرار منهما على الإلتزام بكل ما جاء فيه،ويعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ التوقيع عليه .
تليت الشروط على الأطراف و تفهموا مضمونها و من ثم قاموا بتوقيعها.
الطرف الأول. الطرف الثاني.
الاسم/...................... الاسم/....................
التوقيع/..................... التوقيع/...................
الشهود على العقد:
الشاهد الأول /........................ الشاهد الثاني/.......................
التوقيع /............................. التوقيع /.............................
الله الموفق وهو خير الشاهدين ،،،
📌لمتابعة جميع المقالات و الاخبار و الوظائف و الدورات التدريبية القانونية عبر قروبات "وعي قانوني" انضم لاحد القروبات
